SITIOS WEB, SEO LOCAL Y ANUNCIOS PARA CONTRATISTAS GENERALES.
Un dueño de casa que planea una ampliación o un inquilino comercial que prepara una remodelación de local te revisa en internet mucho antes de pedirte un presupuesto. Nosotros hacemos el sitio, el perfil y los anuncios para que esa revisión salga a tu favor.
DÓNDE SE PIERDEN LOS CLIENTES
- Sin páginas de proyectos, solo una lista. Quien planea un garaje nuevo quiere ver garajes que ya construiste, con unas frases sobre el alcance y lo que pidió el cliente. Una sola página que dice 'construcción residencial y comercial' no le da nada para comparar. Se va con el constructor que sí enseña su trabajo.
- Las solicitudes de presupuesto se pierden. Muchos sitios de contratistas mandan los formularios a un correo viejo que nadie revisa mientras la cuadrilla está en obra. Un administrador de propiedades que pidió una visita no recibe respuesta en días y contrata al primero que le devuelve la llamada. Cada formulario debe llegar a un teléfono que alguien de verdad mira.
- Categoría principal equivocada en el perfil. Un contratista registrado solo en una categoría vaga puede perder búsquedas de constructores de casas, obras comerciales o ampliaciones. La categoría principal es una de las señales de relevancia más fuertes para Google. Elegirla sin cuidado te esconde de los trabajos que más quieres.
- Anuncios que pagan clics de reparaciones menores. La concordancia amplia en 'contratista' atrae a gente que quiere colgar una repisa o arreglar una puerta. Esos clics cuestan lo mismo que un cliente serio de remodelación. Sin palabras clave negativas, un presupuesto pequeño se va en trabajos que nunca cotizarías.
- La licencia y el seguro no se ven. Dueños y administradores quieren saber que tienes licencia y seguro antes de dejarte abrir una pared. Cuando eso está en letra gris al pie de la página, o no está, los clientes cuidadosos te saltan sin decir nada. Dilo claro arriba y deja que la herramienta de consulta de tu regulador lo confirme.
CÓMO SE VE LA CONFIGURACIÓN
El sitio web
El sitio de un contratista general tiene que responder rápido una pregunta: ¿ya construiste algo como mi proyecto? Lo organizamos por tipo de proyecto, como ampliaciones, garajes, sótanos, adecuaciones comerciales y obra nueva, cada uno con su página, fotos que son tuyas y un texto corto con tus palabras. El número de teléfono queda arriba en cada pantalla y marca con un toque.
Nosotros escribimos el texto y tú lo revisas antes y después del lanzamiento, para que el alcance de cada trabajo coincida con cómo cotizas y manejas una obra. El sitio está hecho primero para el celular y carga rápido aun con la señal de una obra. Queda diseñado, escrito, construido y en línea en 24 a 48 horas desde el arranque, normalmente en menos de 48 horas, en cuanto tenemos tu logo, las fotos que tengas y la lista de trabajos que aceptas.
El Google Business Profile
Para contratistas que califican, reclamamos, configuramos y optimizamos el Google Business Profile, y tú conservas el acceso de propietario. La mayoría de los contratistas generales trabajan en la propiedad del cliente, así que normalmente lo configuramos como negocio de área de servicio: la dirección queda oculta y se muestran las ciudades que atiendes. Primero revisamos la elegibilidad y nunca creamos un perfil en una oficina virtual ni en una dirección donde no trabajas.
Luego completamos lo que Google lee: una categoría principal que coincide con tu trabajo principal, categorías secundarias para lo demás, una lista de servicios dividida en trabajos reales, horarios en que alguien contesta y fotos de obra de principio a fin. Publicamos novedades cuando terminas proyectos y te ayudamos a pedir reseñas honestas a clientes reales. Respondemos cada reseña con profesionalismo y nunca usamos reseñas falsas, pagadas ni con incentivos.
Los anuncios
Las campañas de búsqueda de Google Ads funcionan bien para contratistas porque la gente escribe exactamente lo que quiere construir. Las armamos y las manejamos de principio a fin, con segmentación geográfica alrededor de tu zona, grupos de palabras clave cerrados por tipo de proyecto y una lista larga de negativas para dejar fuera las búsquedas de reparaciones menores. Las llamadas, formularios y citas de presupuesto se miden como conversiones para ver qué búsquedas terminan en visita. Donde Local Services Ads está disponible para tu oficio y tu país, podemos ver juntos si te conviene.
Los anuncios de Meta en Facebook e Instagram van bien con la decisión larga de un proyecto grande. Un dueño de casa puede seguir cómo un sótano pasa de concreto pelón a terminado durante varias semanas de publicaciones antes de escribirte. Corremos esas campañas alrededor de tu zona y te damos un reporte mensual de llamadas, clics y clientes. Nadie puede garantizar clientes; las plataformas de anuncios funcionan por subasta, y manejamos según lo que muestran los datos.
BÚSQUEDAS PARA POSICIONARTE
- contratista general cerca de mí
- contratista general en [city]
- contratista de ampliaciones de casa
- construcción de garaje [city]
- constructor de casas a la medida cerca de mí
- contratista comercial [city]
- remodelación de local comercial contratista
- terminar sótano cerca de mí
- agregar segundo piso [city]
- contratista con licencia [city]
- contratista diseño y construcción cerca de mí
- constructor de casas [city]
Dale a cada tipo de proyecto su propia página y haz que su título coincida con una de estas búsquedas; luego apunta tus grupos de anuncios a esas mismas páginas. Cambia [city] por cada ciudad que de verdad atiendes, no por todas las del mapa.
DÓNDE TRABAJAMOS
GUÍAS PARA ESTE OFICIO
PREGUNTAS
¿Un contratista general debe mostrar su dirección en Google?
Solo si los clientes te visitan ahí en horario de atención. La mayoría de los contratistas trabajan en la propiedad del cliente, así que un perfil de área de servicio con la dirección oculta y las ciudades que atiendes suele ser lo correcto.
Hago trabajo residencial y comercial. ¿Un sitio o dos?
Un solo sitio con secciones claras suele funcionar mejor y mantiene tus reseñas y tu perfil en un mismo lugar. Cada lado tiene sus propias páginas, fotos y textos, para que el dueño de casa y el administrador encuentren rápido lo que buscan.
¿Pueden mostrar fotos de obras donde ayudaron mis subcontratistas?
Sí, si tú tomaste las fotos o tienes permiso por escrito de quien las tomó. Solo usamos imágenes sobre las que tienes derechos, y gráficos originales cuando no tienes.
¿Cómo evitan que los anuncios atraigan trabajitos de reparación?
Agrupamos las palabras clave por tipo de proyecto y agregamos negativas para búsquedas de handyman, reparaciones y arreglos pequeños. Revisamos los términos de búsqueda con frecuencia y quitamos todo lo que no trae el tipo de obra que cotizas.
¿Esto me va a poner arriba en Google Maps?
Nadie puede garantizar posiciones. Google dice que los resultados locales dependen sobre todo de relevancia, distancia y prominencia, y trabajamos lo que tú sí puedes influir: un perfil completo, reseñas reales, listados consistentes y un sitio que coincide con lo que la gente busca.
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