指南 · 發布於 2026-09-15

本地商家的 FACEBOOK 廣告。

Facebook 及 Instagram 廣告能在人們搜尋之前接觸他們。對本地商家來說，這代表三項工作：只在您服務的地區顯示廣告、衡量點擊後發生的事，以及持續測試廣告創意。全文都附有 Meta 本身文件的連結。

廣告在哪裡顯示

地區目標設定

在廣告管理員中，地點指定是在廣告組合層級設定。Meta 的說明中心提到，可以按國家、地區、城市、郵遞區號及某地址周圍的半徑等地點指定目標。¹半徑限制及可用的地點選項因國家而異，並會隨時間改變，所以建立廣告前請查看 Meta 最新的說明頁面。

房屋 · 就業 · 信貸

如果您的廣告涉及房屋、就業，或信貸及金融產品，Meta 要求您在建立廣告活動時聲明特殊廣告類別。²這些廣告活動的指定目標選項會受到限制或無法使用。³

確切的限制（例如最小地點半徑、是否允許郵遞區號或排除，以及年齡、性別和詳細目標設定的限制）因國家而異，而且以前也改變過。請查看 Meta 針對您國家的最新說明頁面，而不要依賴摘要。Meta 的開發人員文件也列出這些類別如何應用於 Marketing API。⁴

對按揭經紀、業主或僱主的實際影響：可能無法做到非常本地化的指定目標，所以廣告本身要承擔更多工作。

工具 · 用途 · 注意事項

工具	作用	注意事項
Meta Pixel	Meta 將它描述為一段追蹤訪客在您網站上活動的 JavaScript 程式碼 [5]	瀏覽器追蹤可能會漏掉事件；請安裝在每個網頁上，然後測試
Conversions API	把來自您伺服器、網站平台、應用程式或 CRM 的行銷數據連接到 Meta [6]	Meta 建議與 Pixel 並用，並使用相同的事件名稱及事件 ID，讓重複的事件被移除 [7]
使用即時表單的潛在客戶廣告	用戶不用瀏覽您的網站，就能在 Facebook 或 Instagram 內填寫表單 [8]	表單要求、潛在客戶下載及 CRM 連接選項會改變；請查看 Meta 最新的說明頁面 [8]
您自己的著陸頁	把人帶到您可控制的網頁，並以 Pixel 及 Conversions API 衡量	網頁速度及清楚的電話號碼，與廣告本身同樣重要

只收集您需要的資料，並確保您的隱私政策涵蓋廣告追蹤。

如要把 Meta 的潛在客戶與其他渠道放在一起比較，也請設定 Google Analytics 4。這裡用到的用語在詞彙表中有定義：Meta Pixel、Conversions API 及特殊廣告類別。

簡單的流程

Meta 提供內建的實驗工具；名稱及資格會改變，所以依賴任何一項之前，請查看 Meta 最新的說明頁面。

Meta 建議把 Conversions API 與 Pixel 一起實作，並說明如何為事件去除重複。⁷

兩者都不一定較好。即時表單填寫較快；您的網站則讓人先了解更多資訊。追蹤哪一種能帶來預約工作。

可能不行。特殊廣告類別的廣告活動在指定目標上受到限制。³請查看 Meta 針對您國家的最新說明頁面。

不能。競價由 Meta 執行，成本取決於您的市場及廣告創意。沒有人能承諾潛在客戶成本或廣告投資報酬。

查核日期 2026-09-16

Meta 商業使用說明中心，About location targeting in Meta Ads Manager（關於 Meta Ads Manager 的地區目標設定）。
Meta 企業說明中心，How to choose a Special Ad Category（如何選擇特殊廣告類別）。
Meta 企業說明中心，About audiences for housing, employment or financial products and services campaigns（關於房屋、就業或金融產品與服務廣告活動的受眾）。
Meta for Developers，Special Ad Categories（特殊廣告類別）。
Meta for Developers，Meta Pixel。
Meta for Developers，Conversions API。
Meta for Developers，Handling duplicate Pixel and Conversions API events（處理重複的 Pixel 與 Conversions API 事件）。
Meta 企業商家使用說明中心，About lead ads with instant form（關於使用即時表單的潛在顧客廣告）。

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